Договоры подряда: проверьте, есть ли в них срок расчёта

Начните с одной папки и одного абзаца

Откройте папку, где лежат ваши договоры подряда с людьми: монтаж, доставка, ремонт помещения, дизайн, разовые работы на объекте. Достаньте оттуда договор, который подписали последним. Найдите в нём раздел, который обычно называется «Цена договора и порядок расчётов», иногда просто «Порядок расчётов», а иногда прячется внутри раздела о правах и обязанностях сторон.

Теперь прочитайте фразу про деньги вслух и ответьте на один вопрос: понятно ли из неё, к какому числу деньги должны быть у человека? Не как считается сумма и не в какой момент у вас возникает обязанность заплатить, а именно когда наступает последний день, после которого вы в просрочке.

Если ответа нет, договор не соответствует требованию, которое действует с 15 мая 2026 года. Указ Президента Республики Беларусь от 12 февраля 2026 года № 45 «Об обеспечении выплаты заработной платы и вознаграждений» дополнил перечень существенных условий договора подряда словами «сроки расчёта и». Указ опубликован 14 февраля, а пункты, которые это сделали, вступили в силу через три месяца после опубликования.

Как отличить «порядок расчёта» от «срока расчёта» на бумаге

Разница между старой и новой редакцией помещается в одно слово, но в тексте договора она видна сразу. Порядок расчёта отвечает на вопрос «как»: сколько, за что, одним платежом или частями, наличными или на карту. Срок расчёта отвечает на вопрос «когда». Раньше в договоре хватало первого. Теперь нужны оба.

Формулировки, которые условию не соответствуют

1. «Оплата производится в порядке, согласованном сторонами». Отсылка в никуда: ни порядка, ни срока в договоре так и не появилось.
2. «Расчёт производится по факту выполнения работ». Событие названо, даты нет.
3. «Оплата производится после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ». Самая частая формулировка и самая обманчивая. Точка отсчёта здесь есть, а вот сколько дней идёт от неё до платежа, не сказано. Слово «после» одинаково честно означает и завтра, и через квартал.
4. «Оплата производится по мере поступления денежных средств от заказчика». Срок поставлен в зависимость от третьего лица, то есть срока нет.

Формулировка, которая условию соответствует

В ней всегда две части: точка отсчёта и длина срока. Конструкция выглядит так:

Заказчик выплачивает подрядчику цену работ не позднее чем в N-дневный срок, который начинает течь после дня окончательной сдачи подрядчиком результата работы по акту сдачи-приёмки.

Вместо N подставляете своё число дней: указ требует, чтобы срок был конкретным и вычислялся из текста договора, а какой именно, решаете вы с подрядчиком. Проверка занимает полминуты. Представьте, что акт подписан сегодня, и назовите дату платежа. Если вы называете её, глядя только в договор, условие на месте. Если нужно кому-то звонить и уточнять, условия нет.

Кого указ № 45 считает «физическим лицом», а кого нет

Здесь легко ошибиться, причём в сторону «нас это тоже касается», хотя не касается.

В указе есть подстрочное примечание, которое меняет смысл слов «физическое лицо» внутри всего документа. Для целей этого указа физическим лицом считается только тот, кто зарегистрирован как индивидуальный предприниматель либо оказывает услуги в сфере агроэкотуризма. Больше никто.

Практически из этого следует вот что. Проверять свою папку с договорами подряда нужно организациям, индивидуальным предпринимателям и владельцам агроусадеб. Человек, который нанял бригаду отремонтировать квартиру или мастера собрать мебель, под определение указа не подпадает: он не ИП и не работает в агроэкотуризме. Требование про конкретный срок расчёта на его договор не распространяется, даже если документ называется договором подряда и выглядит точно так же, как ваш.

Держите это в голове, когда встречаете заголовки в духе «теперь в любом договоре подряда обязателен срок расчёта». Указ действует уже, чем звучит такой заголовок, и адресован он тем, кто нанимает людей в хозяйственной деятельности.

Что ещё поменялось в этих же договорах

Срок расчёта самое заметное изменение, но не единственное. Раз папка уже открыта, посмотрите ещё три вещи.

Законная неустойка 0,15%. По обзорам специализированных правовых порталов, из перечня условий убрали неустойку в размере 0,15% невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которую раньше требовалось прописывать в договоре. Для аудита это значит не «можно вычеркнуть строчку и забыть». Скорее наоборот: если вы её вычеркнете и не напишете ничего взамен, у подрядчика не останется никакой неустойки, кроме той, о которой вы договоритесь отдельно.

Взыскание без суда. По разъяснению Минтруда, Департамент государственной инспекции труда при невыплате или неполной выплате вознаграждения сам запрашивает документы, устанавливает нарушение и выносит обязательное требование. Если требование не исполнено, долг взыскивают органы принудительного исполнения. Путь от обращения подрядчика до списания денег стал короче, а срок расчёта из вашего договора это ровно та точка, от которой считают просрочку.

Внеочередные выплаты при аресте счетов. По сообщению официального правового портала, их размер вырос с 1,5 до 3 бюджетов прожиточного минимума.

Что делать с папкой после проверки

1. Начните не с договоров, а с шаблона. Обычно все договоры подряда в компании печатаются из одного файла. Если срока расчёта нет в нём, его нет во всех, и один раз исправленный шаблон закрывает большую часть папки.
2. Разложите договоры по дате подписания. Требование работает при заключении договора, поэтому смотреть надо на дату под подписями, а не на период выполнения работ.
3. Отдельно отложите те, что вы продлеваете или переподписываете на новый объём работ. Подписывая новую редакцию сегодня, вы заключаете договор сегодня, и он должен соответствовать действующим требованиям.
4. Сверьте бумагу с практикой. Если в договоре срок появился, а платите вы по-прежнему «когда закроется месяц» или «когда придут деньги от клиента», условие нарушено уже не на бумаге, а по факту.
5. Посмотрите, кто у вас в подрядчиках. Если человек работает по одним и тем же задачам не первый год, приходит к вашему графику и пользуется вашим оборудованием, вопрос уже не в сроке расчёта, а в том, договор подряда это или трудовые отношения. Внимание государства к гражданско-правовым договорам в 2026 году заметно выросло, и такой разговор лучше вести заранее.
6. Сложите выплаты по подряду с остальными доходами того же человека. Вознаграждение по гражданско-правовому договору входит в годовой порог, за которым включаются повышенные ставки подоходного налога 25% и 30%, и тот, кто получает у вас и зарплату, и вознаграждение по подряду, подходит к порогу быстрее, чем видно из одной зарплатной ведомости.

Если разбирать формулировки в каждом договоре некогда, мы проверяем договоры подряда и приводим их условия в соответствие с действующими требованиями в рамках бухгалтерского сопровождения. Подробнее на странице услуг.